在深圳，注冊公司并不是很麻煩，需要的費用也不算高，但是如果想要購買商住房，就要注意一些事項了。

首先，要確保公司注冊成功，所有的手續都已經辦好。如果公司剛剛注冊，還沒有經營業績，購買商住房是比較困難的，因為需要有穩定的收入證明。

其次，在購買商住房時，需要注意土地性質和房屋用途。一般來說，商住房屬于混合用途，既可作為住宅，也可用于商業用途。但是，土地性質不同，商住房的用途也會有所不同，需要在購買前仔細核對相關文件。

另外，購買商住房需要注意稅費的問題。如果購買的是二手房，在過戶過程中需要繳納契稅和個人所得稅，而如果購買的是新房，則需要繳納增值稅和契稅，具體費用根據房屋價格而定。

最后，購買商住房還要注意房產證和土地證的問題。在深圳購房時，需要核對房產證和土地證上的信息是否一致，如果不一致，可能會導致無法辦理過戶手續。

綜上所述，深圳注冊公司購買商住房需要注意的事項還是比較多的，需要仔細查看相關文件，了解土地性質和房屋用途，并注意稅費和房產證、土地證等問題。只有做好充分的準備，才能順利購買商住房，讓公司在發展中獲得更大的發展空間。