在深圳，注冊公司并不是很麻煩，需要的費用也不算高，但是如果想要購買商住房，就要注意一些事項了。

首先，要確保公司注冊成功，所有的手續(xù)都已經(jīng)辦好。如果公司剛剛注冊，還沒有經(jīng)營業(yè)績，購買商住房是比較困難的，因為需要有穩(wěn)定的收入證明。

其次，在購買商住房時，需要注意土地性質(zhì)和房屋用途。一般來說，商住房屬于混合用途，既可作為住宅，也可用于商業(yè)用途。但是，土地性質(zhì)不同，商住房的用途也會有所不同，需要在購買前仔細核對相關(guān)文件。

另外，購買商住房需要注意稅費的問題。如果購買的是二手房，在過戶過程中需要繳納契稅和個人所得稅，而如果購買的是新房，則需要繳納增值稅和契稅，具體費用根據(jù)房屋價格而定。

最后，購買商住房還要注意房產(chǎn)證和土地證的問題。在深圳購房時，需要核對房產(chǎn)證和土地證上的信息是否一致，如果不一致，可能會導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)。

綜上所述，深圳注冊公司購買商住房需要注意的事項還是比較多的，需要仔細查看相關(guān)文件，了解土地性質(zhì)和房屋用途，并注意稅費和房產(chǎn)證、土地證等問題。只有做好充分的準備，才能順利購買商住房，讓公司在發(fā)展中獲得更大的發(fā)展空間。