在深圳，個人住宅也是可以注冊公司的，但這里需要講的并非深圳個人住宅可以注冊公司嗎？需要注意哪些問題？，而是在注冊公司時需要注意哪些問題。

首先，需要確認個人住宅的物業是否允許將住宅作為公司的注冊地址。一些小區、公寓的物業并不允許將住宅作為注冊地址。如果物業不允許，需要另尋其他地址。

其次，需要確認所注冊的企業是否屬于被禁止在住宅中經營的行業，例如食品、化妝品等，這些行業需要在符合相關要求的商業區經營。

在確認地址和行業后，需要準備相應的資料，包括公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件，以及住所使用證明。這些材料需要在注冊公司前準備好。

同時，還需要注意相關費用的支出，包括注冊費用、商務掛靠地址租金、刻章費用、做賬報稅費用和銀行開戶費用等。這些費用各有不同，可以根據實際情況進行選擇。

最后，注冊公司之后還需要辦理相關的證照手續，包括稅務、工商、統計等方面的證照，這些證照需要在注冊之后盡快辦理。

總的來說，深圳個人住宅可以注冊公司，但在注冊之前需要注意以上一些問題。如果有不確定的問題，可以咨詢專業機構或律師進行咨詢。