深圳作為中國經濟特區的代表城市，吸引了無數企業家和投資者前來創業。與此同時，很多人也想通過在深圳購買居住房的方式注冊公司，以此來享受深圳的發展機遇。但是，深圳居住房是否可用于公司注冊呢？

首先，我們需要了解深圳的房地產政策。在2001年之前，在深圳購買的住房可以作為公司注冊地址，但是在2001年，深圳市政府頒布了《深圳市商品房銷售管理辦法》的新規定，明確規定居住房不能作為企業注冊地址、辦公用途或商業用途等。

這意味著，如果想要注冊公司，必須選擇商務用途的房產作為公司注冊地址。商務用途的住房，例如寫字樓、商業大廈等，因為本身就是商務用途的房產，所以可以作為公司注冊地址。在選擇商務用途的房產時，需要注意它是否符合相關法規以及是否有政府部門的審批。

那么，在注冊公司時，需要注意哪些費用呢？首先是注冊費用，這個費用并不是說工商局登記注冊要收費，而是很多人不知道怎么注冊，找代辦公司幫忙代辦的跑腿費。一般注冊公司收費在500元左右，有的公司有優惠活動，可能會更便宜，不過一般注冊公司之后都需要做賬報稅，所以很多公司只收取做賬報稅的費用，注冊一般就是免費贈送了。

除此之外，還有核名費用、商務掛靠地址費用和刻章費用。在深圳注冊公司，刻章是免費的，工商局會直接把單發給附近的刻章店，大概3個小時就能收到，然后再發給企業。不過如果是變更公司名稱要換章，就需要自己付費了。

最后，我們需要了解的就是做賬報稅和銀行開戶費用。做賬報稅的收費各個公司都沒有統一價，一般做賬公司，小規模都是一年2000左右，如果是一般納稅人，一般納稅人記賬報稅一年差不多是5000-6000元或者需要開票或經常外出處理事務，價格會更高一些。銀行開戶是不收費的，如果找代辦公司幫忙，會收取跑腿費。

總的來說，在深圳注冊公司并不復雜，費用也不高。但是需要注意的是，必須選擇商務用途的房產作為公司注冊地址。在選擇商務用途的房產時，需要注意它是否符合相關法規以及是否有政府部門的審批。同時，需要關注各項費用，避免因為沒有考慮周全而產生額外費用。